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省高院通报一批欠薪案，17人被判刑 959名“老赖”上了失信黑名单 他们不能贷款、乘飞机、坐软卧、高消费
有钱买房买车却没钱给工人发放工资……昨天，省高院通报了一批恶意欠薪犯罪案件，10起涉民生案件集中执行活动典型案例以及坑农害农等案件。从2015年11月20日至2016年1月11日，全省法院共受理拖欠农民工工资案件8304件，涉及农民工13292人，涉案金额4.34亿元，已审执结6611件；受理拒不支付劳动报酬犯罪案件28件，已审结15件，17人被判刑。 郑州晚报记者 鲁燕■数据 959人上失信黑名单从2015年11月20日至2016年1月11日，全省法院共受理拖欠农民工工资案件8304件，涉及农民工13292人，涉案金额4.34亿元，已审执结6611件。受理拒不支付劳动报酬犯罪案件28件，已审结15件，17人被判刑。受理“三留守”(留守儿童、妇女、老人)人员维权案件7637件，涉“三留守”人员10101人，涉案金额3.47亿元，审执结5602件。受理“坑农害农”刑事案件11件，已审结6件, 9人被判刑。受理“坑农害农”民事案件64件，已审执结49件。 最近一个月来，全省法院院长亲自开庭审理案件60余件，发放工资等涉农执行款1亿多元。截至目前，全省法院纳入失信被执行人名单959人，司法拘留50人。
■了解一下上失信黑名单的后果 作为失信被执行人，在申请银行贷款、乘坐飞机软卧、高消费等都受到限制，不得有以下以其财产支付费用的行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必需车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）其他非生活和工作必需的高消费行为。
■法官提醒讨薪案件如何收集证据？ 自用工之日起，一定要同用工单位签订书面劳动合同，且在合同中注明用工期限、工作内容和工作地点、工作时间、劳动报酬等内容。如果单位不肯签合同，也要注意留存工牌、工装等相关证据，以便自己维权。常见的证据主要有：与用人单位签订的劳动合同；用人单位打的欠条；工资单、工资表；工作证、服务证、胸卡、工作服、工作标记等能证明用工关系的证件；用人单位的考勤记录、考勤本（应当有用人单位工作人员的签字）；工友、同事、用工单位其他部门人员的证言等。
讨薪的合法流程可分3种情况区别对待： 1.对于劳动纠纷案件，双方经劳动争议仲裁程序后，任何一方不服的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；2.双方服从劳动仲裁，但该劳动仲裁裁决生效后，用人单位拒不执行的，农民工可直接申请法院强制执行； 3.单位负责人、包工头等向农民工出具了相应的欠条等劳务欠款类案件，农民工可持相关证据直接向法院提起民事诉讼。线索提供 黄志远 鲁维佳 拒不支付劳动报酬获刑案欠19名工人14万元 获刑2年罚金6万案情：2014年6月至2015年2月，被告人常某某从承包商刘某某处承包孟津县红太阳小区8号楼的钢筋活，同时又承揽了其他施工项目，并组织郑某某等19名工人干活。刘某某在红太阳小区8号楼工程建设完工并核算后，于2015年2月16日将工程款余款全部支付给常某某。常某某将部分工程款挪作他用，导致不能全额支付工人工资，共欠工人工资14万余元并逃匿。 后果：孟津县法院依法以拒不支付劳动报酬罪判处被告人常某某有期徒刑2年，并处罚金人民币6万元。不付工人工资，还挪用公款买房，获刑2年 案情：2014年3月，被告单位安阳市一家陶瓷有限公司因经营管理不善，拖欠工人工资251.1万余元。被告人孙某作为公司直接责任人，经内黄县人力资源和社会保障局责令支付仍拒不支付，且以逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬。另查明，孙某用被告单位的资金分别以103.9万元和33.8万元的价格购买了两套房产。后果：被告单位被罚50万元；孙某被判有期徒刑2年。 欠薪还逃匿，获刑1年缓刑1年案情：2013年2～6月份，被告人程某将其在永城市的服饰厂、卢氏月饼厂工地承包的木工工程分包给涂某某等几十名农民工。工程结束后，程某拒不支付劳动报酬。永城市劳动保障监察大队于2013年9月30日向程某下达责令改正决定书，程某逾期仍不支付并逃匿。2014年8月14日，程某到永城市公安局投案自首，后与农民工代表成某某等人核算后全额支付了拖欠农民工的工资共计16万余元。 后果：程某被判有期徒刑1年缓刑1年，并处罚金1万元。欠款3.3万“还不起”，却首付5万元买车 案情：被告人程某某承建固始县二里井社区相关建房工程期间，将所建房屋的内、外墙粉刷工程承包给汪某某。2008年至2012年，程某某共拖欠汪某某劳动报酬3.3万元，并出具欠条，后汪某某多次催要无果。2014年底，程某某以他人名义首付5万元，购买轿车，供其本人使用。2015年1月20日，固始县人力资源和社会保障局对程某某下发限期整改指令书，程某某逾期仍不支付。2015年6月22日程某某被公安机关抓获。后果：固始县法院依法以拒不支付劳动报酬罪判处程某某拘役3个月，并处罚金2000元。 集中执行活动典型案例上了失信“黑名单”才知还钱 崔某在给杨某的矿山运输石料时，杨某欠其运输款未按约定支付。灵宝市法院判决杨某支付崔某欠款40万元。判决生效后，杨某一直未履行。执行人员依法向杨某送达了执行通知书。逾期杨某仍未履行其义务，法院依法将杨某纳入失信被执行人名单，并查封杨某一台轿车。2015年12月19日，被执行人杨某迫于压力来到灵宝市法院，与崔某达成和解协议，并于当日支付崔某33万元。 欠2460元，“躲”到拘留才给钱平顶山的朱某为李某承包的建设工程提供劳务，李某拖欠朱某劳务费2460元，多次催要无果后，朱某诉至法院。经审理，双方达成调解协议。但李某在调解书生效后仍不履行，后来干脆不再接听电话。2015年12月，法院工作人员多次蹲点守候，12月10日将李某拘留，李某最终支付了拖欠的劳务费。 下班途中遇车祸，判决生效不给赔款在汝阳县某公司打工的朱某下班途中发生交通事故，法院判决汝阳县某公司赔偿朱某医疗费等各项费用共计13.7662万元。判决生效后，该公司拒不履行。2015年11月19日，执行干警再次来到该公司，并告知将以拒不执行判决、裁定罪追究刑事责任。加之公司账户冻结无法开展业务，被执行人表示愿意履行义务。11月20日，双方当事人在法院主持下达成和解协议。 欠薪11.8万元，两次司法拘留仍不还2014年，刘某等10余名农民工到郭某承包经营的窑场打工。郭某欠刘某等工钱11.8万元，刘某等多次索要无果，于2015年1月起诉到商丘市睢阳区法院，双方达成调解协议。调解书生效后，郭某不见了踪影。刘某等人申请法院强制执行。执行法院先后两次将郭某司法拘留，郭某承诺在窑场开工后还钱，但在拘留期满后又玩起了失踪。 12月9日，睢阳区法院公开开庭审理该案，以拒不执行判决、裁定罪判处郭某有期徒刑2年6个月。
2015房地产盘点之土地成交篇:959亿 广州土地成交金额创新高
新华网广州12月31日电（李庆招） 2015年即将过去，回想这一年广州的土地市场，有业内人士认为，今年的广州土地市场用一个词语描述是：理性。从整体看来，今年广州土地市场比较平稳，大部分为底价成交或者是小幅溢价成交。且上半年广州土地市场较为冷淡，进入下半年，广州土地市场进入到“火热”状态。
2015年12月31日 15:26:59 来源： 新华网 2015房地产盘点之土地成交篇:959亿 广州土地成交金额创新高 http://news.xinhuanet.com/house/gz/2015-12-31/c_1117640212.htm |
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沙发#
发布于：2016-01-15 08:36
2015房地产盘点之土地成交篇:959亿 广州土地成交金额创新高
新华网广州12月31日电（李庆招） 2015年即将过去，回想这一年广州的土地市场，有业内人士认为，今年的广州土地市场用一个词语描述是：理性。从整体看来，今年广州土地市场比较平稳，大部分为底价成交或者是小幅溢价成交。且上半年广州土地市场较为冷淡，进入下半年，广州土地市场进入到“火热”状态。 来自房价点评网提供的数据显示，2015年广州土地市场总成交金额达959亿元，为近年来最高的一年。成交面积达1691万平方米。 虽然成交金额拔头筹，但是成交面积却并不是最高的，原因是出让的地块中多以中心城区的土地为主。在全市总出让的159宗地（住宅43宗，商办54宗，工业及其他62宗）中，中心六区占据92宗，成交金额高达767亿元。 关键词： 广钢新城 广钢新城自2014年2月以总价155亿元开拍以来便受到了大家的关注，该板块仅在去年便吸引了中海、金融街、华发等房企的进驻，并一度刷新区域地王。2014年9月，广钢推出第二批地块，并未延续前一批地块的热潮，6宗地块中3宗底价成交，另有3宗地块流拍。 今年11月30日，广州举行最后一次现场土地拍卖，其中广钢新城AF040233地块被68号竞买人葛洲坝地产以26.7亿元总价竞得，楼面地价19400元/平方米。同日，广东保利地产击败旭辉，最终以总价34.3亿元竞得AF040408、AF040409地块，楼面地价19135元/平方米。 无论是从土地公开拍卖还是到项目的面市，广钢新城都极具争议性。市场上不少声音称其为珠江新城接力棒。 资料显示，广钢新城的建筑规模达1017万平方米，比珠江新城还要大，是老城区最大的新规划用地。其规划方案由曾经参与北京、上海、香港3个世界级CBD规划的国际顶级规划设计公司——美国SOM操刀，借鉴纽约曼哈顿国际城市“千亿造城”的规划理念，将白鹅潭国际商业中心、广钢新城高端居住中心、花地生态园三大功能单元进行有机结合，采用“中央公园+住区”模式规划而成。 目前，在广钢新城板块，最早面市的项目中海花湾壹号已开盘，今年8月底开售时，整体均价3.1万元/平方米，与市面上的吹风价4万以上相差一段距离，开发商给出的说法是“低开高走”。其邻居项目金融街?融穗华府的售价定在2.8万~3.2万元/平方米。 关键词：琶洲互联网创新集聚区 如果说广钢新城的地块出让在2014年赚足了风头，那么，今年的市场注意力榜首一定是琶洲地块的出让。根据戴德梁行的报告显示，2015年，有一种地块出让模式叫“琶洲出让”。截止目前，琶洲互联网创新集聚区吸引了互联网界的巨头进驻。 在今年6月，琶洲互联网创新集聚区迎来了第一批地块的出让，便成功引来了腾讯、阿里巴巴、复星、国美这4家企业以78亿元底价拿下7宗商业地块。 7月中旬，知名电子商务品牌唯品会以9.67亿元的底价竞得琶洲互联网创新集聚区两宗地块；8月底，YY语音18.6亿摘得AH040224地块，小米12.4亿竞得AH040238、AH040239地块，环球近7亿获取AH040233地块，唯品会7亿将AH040235地块收入囊中。 11月24日，广州市再进行土地拍卖，本次底价成交的琶洲三宗地编号分别为海珠区琶洲A区AH040246地块、海珠区琶洲A区AH040247地块、海珠区琶洲A区AH040248地块，楼面地价均为1.3万元/平方米，被广日、粤科、康美药业收入囊中。 12月11日，琶洲电商总部A区AH040249地块以3.28亿元的底价成功出让，竞得者为广州科音信息技术有限公司。 根据规划，琶洲互联网创新集聚区将打造成基于互联网技术的世界级创新平台，被赋予2.5版本CBD的崭新定位。 5年后，这里将形成载体建筑面积300万平方米、大型电子商务总部企业超20家的标杆性电子商务产业集群。 关键词：广纸片区 拥有77年历史的广纸，与一江之隔的广钢新城并肩，今年以来也成为了开发商们争抢地块的热门片区。广州造纸厂片区在2015年共有两次土地拍卖。6月26日，广州出让广纸片区两地块，最终由越秀地产以底价89亿元及绿地子公司以底价26.34亿元获得，土地金额约为115亿元。 第二次拍地于9月22日，广纸两宅地引来了22家房企激烈夺地，雅居乐地产以总价14.7亿元、外加配建面积11700平方米保障房，拍下06号宅地；金融街广州置业以22.76亿元、配建20700平凡米竞得AH051025地块。业内预计未来楼盘售价预计将破4万元/平方米。 关键词：地王“温和” 10月，葛洲坝以楼面价近7.5万每平的价格拿下北京丰台区地王地块；11月最后一周，上海的土地市场已被“地王”包围，信达地产以72.99亿元，楼面价达49152元/平的价格拍得上海杨浦区地块，楼面价创板块新高；12月27日，泰和集团近八万每平价格拿下深圳宝安区地王地块。 相比于以上三个一线城市的地王，广州的地王用“温和”一词描述一点也不为过。根据房价点评网统计广州各区的地王地块显示，天河区总价地王为广州国际金融城起步区地块，越秀地产、城投、广州银行以总价近70亿元，楼面价18035元/平夺得；时代地产以楼面价16330元/平，总价24.7亿元夺得番禺市桥单价地王；路劲地产以楼面价8054元/平，总价19.4亿元夺得花都单价地王；碧桂园以楼面价6312元/平，总价11.05亿元夺得南沙单价地王；中航里城以单价4896元/平，总价10.7亿元夺得增城单价地王。 房价点评网首席分析师肖文晓认为，今年广州的地王关键词是“理性”而非“狂热”，没有一地块的“面粉价”在“面包价”之上。僧多粥少，好的地块在广州是不会便宜的。 关键词：土拍拥抱互联网 在互联网+的时代，广州土地拍卖也转移到了互联网。11月18日，广东省国土资源厅、广东省公共资源交易中心发布通知，要求全省全面实行土地使用权和矿产权网上交易。为此，业内笑称：考验房企举牌速度的年代已经过去，考验网速的时代已经来临。 12月11日，广州迎来第一场网上土地拍卖，琶洲电商总部A区AH040249地块以3.28亿元的底价成功出让，竞得者为广州科音信息技术有限公司。 12月19日，广州市迎来第二次网上土地拍卖，黄埔区亨元岗一宗总建筑面积368956平方米的巨无霸宅地出让。整场网拍历时近5小时，竞价近150轮，最后被万科以37.9亿元把此地收入囊中。 2015年12月31日 15:26:59 来源： 新华网广东频道 |
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